Space

1,580

Square Feet

About Unit RdC

ENGLISH BELOW À quelques pas du métro Mont-Royal, voici un rare local commercial de construction BÉTON avec des plafonds hauts et de nombreuses grandes vitrines. Excellente visibilité. Côté ensoleillé de Saint-Denis, entre Mont-Royal et Marie-Anne, la meilleure section de cette rue pour des activités commerciales. Voisin immédiat Bell mobilité. STATIONNEMENT PRIVÉ INCLUS. Système d'aération climatisé. - Rez-de-chaussée de 1580 pieds carrés. - Restaurant ou Café permis. - Friture interdite, cuisson permise seulement pour le réchauffement. À VENDRE : - Prix demandé très compétitif de 495 000$. (Évaluation municipale de 550 000$). OU À LOUER : - Loyer de base de 4250$/mois - Loyer additionnel de 2267$/mois. - Loyer brut de 6517$/mois. Le local sera libre le 1er février 2016 ou après cette date suivant un avis de 30 jours. Profitez de l'attraction engendrée par les nombreux locataires de la rue tels: Bell Mobility, Telus, Rogers, Vidéotron, Chlorophylle, Boutique Courir, MEC, Lululemon, Urban Outfitters, Foot Locker, Gap, American apparel, Le Château, Calvin Klein, Stokes, DAVIDs Tea, MAC Cosmétique, Dix mille Villages, Renaud-Bray, A & W, Thai Express, Amir, etc. Pour obtenir plus d’information ou pour une visite des lieux, n’hésitez pas à me joindre. Sylvain Michaud, 514-705-9840, courtier immobilier commercial, Re/Max du Cartier. ENGLISH VERSION A few steps from the metro Mont-Royal, here is a rare local commercial CONCRETE construction with high ceilings and many large storefronts. Excellent visibility. Sunnyside of Saint-Denis, between Mont-Royal and Marie-Anne, the best section of this street for commercial activities. Immediate Neighbour: Bell Mobility. PRIVATE PARKING INCLUDED. New HVAC (summer 2013). - Ground floor of 1580 square feet. - Restaurant or Cafe permitted. - Frying prohibited, cooking permitted only for warming. FOR SALE: - Asking price very competitive of $495,000. (Municipal assessment of $550,000). OR FOR RENT: - Base rent of $4250 per month - Additional rent of $2267 per month. - Gross rent of $6517 per month. The premises will be available on February 1st 2016, or after this date following a notice of 30 days. Benefit from the attraction generated by the many major tenants of the street as: Bell Mobility, Telus, Rogers, Vidéotron, Chlorophylle, Boutique Courir, MEC, Lululemon, Urban Outfitters, Foot Locker, Gap, American apparel, Le Château, Calvin Klein, Stokes, DAVIDs Tea, MAC Cosmétique, Dix mille Villages, Renaud-Bray, A & W, Thai Express, Amir, etc. For more information or to visit the site, do not hesitate to reach me. Sylvain Michaud, 514-705-9840, commercial real estate broker, Re/Max du Cartier.

  • Improved
  • Outdoor signage
  • Private Offices
  • Size 1,580 SF
  • Type Retail (Street front)
  • Availability LEASED
  • Min Divisible 1,580 SF
  • Last Updated May 13, 2016
  • Verified On May 13, 2016
  • Source RE/MAX
  • Flyer Download

About 4395 Rue St-Denis, Montréal

ENGLISH BELOW - Rez-de-chaussée de 1580 pieds carrés. - Prix demandé très compétitif de 545 000$. (Évaluation municipale de 550 000$). - Local loué avec un bail triple net de 10 ans du 1er juin 2016 au 31 mai 2026. - Excellent locataire franchiseur avec 6 succursales (5 à Toronto et 1 à Montréal). 3 900.00$/mois (46 800.00$/annuel) + augmentation annuelle. - À quelques pas du métro Mont-Royal, rare local commercial de construction BÉTON avec des plafonds hauts et de nombreuses grandes vitrines. Excellente visibilité. Côté ensoleillé de Saint-Denis, entre Mont-Royal et Marie-Anne, la meilleure section de cette rue pour des activités commerciales. 2 stationnements privés inclus. Système d'aération climatisé. - Les photos du local correspondent à celles occupées par le locataire précédent. Profitez de l'attraction engendrée par les nombreux locataires de la rue tels: -Télécoms : Bell Mobilité, Telus, Rogers, Vidéotron. -Plein air / sport : Chlorophylle, Boutique Courir, MEC, Lululemon, Foot Locker, Altitude sport. -Vêtements / mode : Océan, Gap, American apparel, Le Château, Urban outfitters, etc. -Détails (divers) : Zone, Stokes, DAVIDs Tea, Dix mille Villages, Renaud-Bray, MAC Cosmetics, etc. -Restauration : St-Hubert, Amir, Thaï Express, A & W, Subway, Bière et compagnie, etc. -Culturel : Bibliothèque du Plateau Mont-Royal, Conservatoire de musique de Montréal, École Supérieure des Grands ballets Canadien, Théâtre du Rideau Vert, Théâtre d’aujourd’hui, etc. Pour obtenir plus d’information ou pour une visite des lieux, n’hésitez pas à me joindre. Sylvain Michaud, 514-705-9840, courtier immobilier commercial, Re/Max du Cartier. ENGLISH - Ground floor of 1580 square feet. - Asking price very competitive of $545,000. (Municipal assessment of $550,000). - Local rented with a triple net lease of 10 years from June 1st, 2016 to May 31, 2026. - Excellent tenant franchisor with 6 branches (5 in Toronto and 1 in Montreal). $3,900$ per month (46 800$ per year) + annual increase. - A few steps from the metro Mont-Royal, here is a rare local commercial CONCRETE construction with high ceilings and many large storefronts. Visibility excellent. Sunnyside of Saint-Denis, between Mont-Royal and Marie-Anne, the best section of this street for commercial activities. 2 PRIVATE PARKING INCLUDED. Air conditioning system. - The pictures of the local have been taken with the previous tenant. Benefit from the attraction generated by the many major tenants of the street as: - Telecoms: Bell Mobility, Telus, Rogers, Vidéotron. - Outdoors / sport: Chlorophylle, Boutique Courir, MEC, Lululemon, Foot Locker, Altitude sport. - Clothing / fashion: Océan, Gap, American apparel, Le Château, Urban outfitters, etc. - Retails (various): Zone, Stokes, DAVIDs Tea, Dix mille Villages, Renaud-Bray, MAC Cosmetics, etc. - Restauration: St-Hubert, Amir, Thaï Express, A & W, Subway, Bière et compagnie, etc. - Cultural: Bibliothèque du Plateau Mont-Royal, Conservatoire de musique de Montréal, École Supérieure des Grands ballets Canadien, Théâtre du Rideau Vert, Théâtre d’aujourd’hui, etc. For more information or to visit the site, do not hesitate to reach me. Sylvain Michaud, 514-705-9840, commercial real estate broker, Re/Max du Cartier.

  • Dedicated parking
  • Property Type Retail
  • Zoning Commercial
  • Status Existing
  • Sale Price $545,000
  • Net Operating Income $46,800
  • Total Available Space 1,580 SF
  • Direct Available Space 0 SF
  • Sublet Available Space 0 SF
  • Min Divisible 1,580 SF
  • Max Contiguous 1,580 SF
  • Building Size 1,580 SF
  • Year Built 1985
  • Year Renovated 2016
  • Flyer Download
x
Flat-mac-favourites

Organize your favourite listings

Sign up to keep track of your favourite spaces and revisit them later.

x
Flat-mac-inquiries

Manage your inquiries

Login
Create my account