About 100 Tourangeau Est

Superficie du terrain : 20,690 p.c.
Superficie du bureau : 11,700 p.c.
Cadastre : 1069712, 1069715
Stationnement : 38
Chauffage : Électrique
Climatisation : Oui
Taxes municipales : 2,221.52$
Taxes scolaires : 58.53$

Bureaux : 20 
Salle de conférence : 2 
Cuisinette : 1 

Superficie sous-sol : 4,740 p.c. (plafond de 8' à 9') 
Superficie rez-de-chaussée : 4,740 p.c. (plafond de 8' à 11') 
Superficie étage : 2,220 p.c. (plafond de 9' à 13') 

Inclusions : poêle, frigidaire, système téléphonique et système d'alarme Chubbs. 
Exclusions : Mobilier et accessoires de bureau. 

Toiture refaite en 2001 
Rénovation de la bâtisse en 1987, 1992 et 2003. 
Inclus terrain situé au 1 Tourangeau Est : 4,920 p.c. avec 18 espaces de stationnement. 

Revenu brut actuel: 40,968.00$ 
Dépenses : 43,947.80$ 
Revenu net actuel : -2,979.80$ 

Revenu brut potentiel: 100,968.00$ 
Dépenses : 43,947.80$ 
Revenu net potentiel: 57,020.20$ 

* Revenu potentiel additionnel de 60,000$ /annuel pour la superficie occupée par Regroupement des CPE de Laval. Le vendeur occupe une partie de l'immeuble, celui-ci se relocalise.
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Marc Vadeboncoeur

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  • Property Type Office
  • Status Existing
  • Sale Price $985,000
  • Total Available Space 11,700 SF
  • Direct Available Space 0 SF
  • Sublet Available Space 0 SF
  • Min Divisible 11,700 SF
  • Max Contiguous 11,700 SF
  • Building Size 11,700 SF
  • Year Built 1967
  • Year Renovated 2003
  • Managed By Immodev
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