450 Rue Saint-François-Xavier, Montréal, QC

Maintenant disponibles! Espaces commerciaux ou de bureau au RDC d’un projet de condos de luxe au Vieux-Montréal sur la rue de l’Hôpital. À un coin de rue de la renommée Basilique Notre-Dame au cœur du Vieux-Montréal, entouré par le Quartier International, le Palais des Congrès, et le Palais de la Justice, cet emplacement stratégique est parfait pour toute entreprise! Situé à une distance courte du métro Place d’Armes, du Grand Quai de Montréal et de l’autoroute 136, l’emplacement est facilement accessible et se situe au centre du quartier le plus historique, culturelle et haut de gamme de Montréal. Les espaces de condition « base building » offrent une excellente visibilité avec une façade vitrée du sol au plafond, des plafonds majestueux de 17 pieds et des aménagements bien conçus. Saisissez cette opportunité unique de concevoir un espace qui reflète votre vision et devenez propriétaire de votre espace commercial dans un quartier en plein essor ! • Entre 673 et 3 400 pi.ca. • Excellente fenestration, façade en verre du sol au plafond • Emplacement stratégique, excellente visibilité et très accessible • Immeuble de béton de 7 étages et 230 condos • Hauteur libre: 16’ - 17’5” Local 237: 936 pi.ca. Local 235: 1 039 pi.ca. Local 233: 1 421 pi.ca. Local 231: 1 110 pi.ca. Local 229: 673 pi.ca. Local 227: 1 235 pi.ca.  Now available! Commercial office spaces on the ground floor of a luxury condo development in Old Montreal on de l’Hôpital St. Only one block away from Notre-Dame Basilica in the heart of Old Montreal, surrounded by the International District, Palais des Congrès, and the Palais de Justice, this strategic location is perfect for any business! Located only a short distance from the Place d'Armes metro station, the Grand Quai de Montréal and Highway 136, this location is easily accessible and at the center of Montreal’s most upscale, historic, and a cultural neighborhood. The base-building spaces offer excellent visibility with a floor-to-ceiling glass façade, majestic 17-foot ceilings, and well-designed layouts. Seize this unique opportunity to design a space that reflects your vision and become the owner of your commercial space in a thriving area! • Between 673 and 3,400 sq.ft. • Excellent fenestration, floor-to-ceiling glass façade • Strategic location, excellent visibility and great accessibility • Concrete building of 7 floors with 230 condos • Clear height: 16’ - 17’5” Suite 237: 936 sq.ft. Suite 235: 1,039 sq.ft. Suite 233: 1,421 sq.ft. Suite 231: 1,110 sq.ft. Suite 229: 673 sq.ft. Suite 227: 1,235 sq.ft. Veronik Bastien Directrice de la location commerciale | Commercial Leasing Director Courtier immobilier commercial | Commercial Real Estate Broker 514-723-3778 vbastien@mondev.ca MONDEV.CA