7,720 ft²Office / Retail$2,500,000Sale
7,720 ft²
Office / Retail
$2,500,000
Sale
Tommaso ROSELLI
Coldwell Banker Commercial Alliance
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Super opportunité d’investissement pour promoteur; Zonage commercial avec possibilité résidentiel; Proximité de nombreux services tels que pharmacie, épiceries, commerces divers, écoles, espaces verts et transport en commun. ======================== Great investment opportunity for developer; Commercial zoning with residential possibilities; Close to many services such as pharmacies, grocery shops, various shops, schools, green spaces and public transit.
The Space
Asking Price$2,500,000
Available Space7,720 ft²
Floor2
Property UseOffice / Retail
Taxes$58,969/yr
Year Built1976
Parking Spaces20
SourceDirect
The Building
Propriété située au coin de Bélanger et Papineau; Desservie par un réseau de transport en commun, état à quelques pas du métro Fabre. Possibilité de développement - informations à vérifier par l’acheteur, auprès des autorités; Immeuble de 2 étages, ayant une superficie locative de 3 360 pi.ca. par étage, plus sous-sol de 1 000 pi.ca. Grand espace de stationnement à l’arrière pour environ 20 autos ===================== Property located on the corner of Bélanger and Papineau; Served by public transit, just steps from Fabre metro station. Development potential - information to be verified by the buyer with the authorities; 2-storey building with 3,360 sq.ft. of rental space per floor, plus 1,000 sq.ft. basement. Large parking space at rear for approximately 20 cars.
Property TypeOffice / Retail
Floors2
Building Size7,720 ft²
Lot Size9,500 ft²
Up to $500K for Québec businesses
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