26,000 ft²Office / Retail / IndustrialContactSale
26,000 ft²
Office / Retail / Industrial
Sale
Tommaso ROSELLI
Coldwell Banker Commercial Alliance
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Superficie terrain ± 14 208 pi.ca. Nombre d’étages 2 + sous-sol sous 2425 Superficie édifice ± 26 000 pi.ca. Année de construction 1850 - 1946 Propriétaire occupant/ Revenu potentiel ± 30 000 $ / an Zonage I.4A, C.2,C :32 Hauteur permise 4 étages (20 m) / Densité max. 4.5 Possibilité de projet de développement (à vérifier auprès des autorités) L’acheteur devra valider lui-même auprès des autorités compétentes, la destination qu’il compte donner à l’immeuble ou les travaux qu’il a l’intention d’accomplir. =========== ========= Land area ± 14 208 sq.ft. Number of floors 2 + basement for 2425 Building area ± 26 000 sq.ft. Year built 1850 - 1946 Owner occupancy / Potential revenue ± 30 000 $ / year Zoning I.4A, C.2,C :32 Number of floors permitted 4 (20 m) / Density max. 4.5 Possible development project (to be confirmed with the city authorities) The buyer must confirm with the relevant authorities the purpose for which they intend to use the property or the work they intend to carry out
The Space
Available Space26,000 ft²
SourceDirect
The Building
Trois (3) propriétés vendues ensemble; Les données sont un total des 3 propriétés; Elles sont toutes reliées par l’intérieur; Situées à quelques minutes des métros d’Iberville et Rosemont; Desservies par les circuits d’autobus 25 et 94; Près d’une station BIXI; À 20 min. de l’Aéroport PE Trudeau; Facilement accessible aux autoroutes par Papineau et autres artères principaux ============ Three (3) properties sold together; The data information’s are a total of the 3 properties; They are all connected from the inside; Located a few minutes from the Iberville and Rosemont metro stations; Served by bus routes 25 and 94; Close to a BIXI station; 20 minutes from PE Trudeau Airport; Easy access to highways via Papineau and other major arteries;
Property TypeRetail / Industrial
Floors2
Building Size26,000 ft²
Lot Size14,208 ft²
Taxes$31,032/yr
ZoningI.4A, C.2,C;32
Dock Doors2
Year Built1946
Freight Elevators1
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