4845-4849 rue d'Amiens, Montreal, QC

Propriété idéale pour investissement ou propriétaire occupant; Le rez-de-chaussée, d'une superficie ± 2,250 pi.ca. bénéficie également d'un sous-sol et d'une porte de garage de 10' haut donnant sur un grand stationnement de ± 2,085 pi.ca.; À l'étage se trouvent 3 appartements loués - revenu annuel 20 400 $ ; Revenu potentiel additionnel de 60 000 $ pour location du local commercial; Activités industrielles interdites (mécanique, lave-auto, etc..) Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur ==================== Ideal property for investment or owner-occupancy; The ground floor has a surface area of ± 2,250 sq.ft. with basement full size and a 10' high garage door leading to a large parking area of ± 2,085 sq.ft.; Upstairs there are 3 rented flats - annual income $20,400; Potential additional income of $60,000 for renting the commercial premises; Industrial activities prohibited (mechanics, car wash, etc.) Sale without legal warranty of quality, at buyer's risk;