303 - 2120 Rue Sherbrooke Est, Montréal, QC

Situé au coin de Sherbrooke Est et De Lorimier, bureaux clé en main, récemment rénové, moderne et prêt à louer. L'énergie vibrante des restaurants, cafés, boutiques et galeries dans le quartier du Plateau entoure le 2120 rue Sherbrooke Est. Idéal pour les entreprises qui souhaitent un emplacement au coeur de Montréal. L’espace disponible comprend 5 bureaux fermés, un espace de réception, un salle de conférence, une cuisinette, de grandes fenêtres, de la lumière naturelle, et des vues de la ville. Espace Disponible: Suite 303 au 3ème Étage Disponible le 1 er septembre 2024 1539 pieds carrés Loyer de base: 15,00$ le pied carré Frais d’exploitation: 15,60$ le pied carré Loyer total 3924,45$ par mois + TPS & TVQ Location net net net Promotion: 2 mois de loyer de base et frais d’exploitation** GRATUITS **Frais d'exploitation incluent 54 caméras de sécurité et un agent de sécurité, les services de nettoyage, de dépoussiérage, d'enlèvement et de recyclage des déchets, des entretiens de ménage 5/7 jours par semaine, les taxes municipales d'électricité, les services de conciergerie, les nouveaux systèmes mécaniques, l'air frais, les chaudières de chauffage, les tours de refroidissement, logiciel d'application locataire, accès par carte 24h/24 et 7j/7, 4 ascenseurs. Cet immeuble de 11 étages offre des espaces de stationnement à l'intérieur et l'extérieur. 850 m du métro Frontenac 1,2 km du métro Papineau 15 minutes du centre-ville de Montréal Possibilité de location à court terme de salle de conférence par heure ou par jour pour les locataires. Pour plus d'information contactez 514-299-5550 ou https://www.stabilityproperty.com/ ---------------------------------------------------------------- Newly renovated modern turnkey office located on the corner of Sherbrooke East and De Lorimier. Perfect for small and medium sized businesses seeking a prime location in the heart of Montreal. Bordering the Plateau, 2120 Rue Sherbrooke Est is surrounded by the vibrancy of the restaurants, cafes, shops, and galleries in this attractive area. This office space boasts 5 closed offices, 1 reception area, 1 large conference room, 1 closet, a kitchenette, large windows, natural light, and city views. Available space: Suite 303 on the 3rd Floor Available September 1, 2024 1539 square feet Base rent $15.00 per square foot Operating cost $15.60 per square foot Total rent $3924.45 per month + QST & GST Lease net net net Promotion: 2 months FREE base rent and operating cost** **Operating cost includes 54 security cameras and security guard, cleaning services, dusting, waste removal and recycling, contractors 5/7 days a week, electricity municipal taxes, janitorial services, new mechanical systems, fresh air, heating boilers, cooling towers, tenant application software, 24/7 card access, 4 elevators. This 11-floor office tower has indoor and outdoor parking spaces. 850 m distance from Metro Frontenac 1.2 km distance from Metro Papineau 15 minutes from Downtown Montreal Possibility for short-term rental of conference room by hour or day for tenants For more information contact 514-299-5550 or https://www.stabilityproperty.com/