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  • 8895 3e Croissant, Montréal, QC
  • 8895 3e Croissant, Montréal, QC floorplan

12,000 ft²
Industrial
$14.75/sf/yr
Sublease


Robert Constantin
Robert Constantin
Intercom Services Immobiliers


- Immeuble industriel - Bureaux entièrement aménagés - Fenestration abondante et espace lumineux - Localisation stratégique dans le quartier industriel d’Anjou (zonage commercial et industriel) - Facilement accessible par l’Autoroute 25 et par l’Autoroute 40 RDC: • 5 bureaux fermés • 1 salle de conférence 10’ x 23’5’’ • Grande réception à aire ouverte 2e ÉTAGE: • 5 bureaux fermés + 2 bureaux exécutifs • 1 cuisinette 19’5’’ x 10’ ENTREPÔT: • Espace total de 8 400 pi2, incluant une zone réfrigérée de 3 600 pi2 dont les équipements sont vendus séparément ___________________________________ - Industrial building - Fully equipped offices - Abundant windows and luminous space - Strategic location in the Anjou industrial district (zoned commercial and industrial) - Easily accessible from Autoroute 25 and Highway 40 GROUND FLOOR: - 5 closed offices - 1 conference room 10' x 23'5 - Large open-plan reception area 2nd FLOOR: - 5 closed offices + 2 executive offices - 1 19'5'' x 10'' kitchenette WAREHOUSE: - Total space of 8,400 sq. ft., including a 3,600 sq. ft. refrigerated area (equipment sold separately)


The Space
Base Rent$11.00/sf/yr
Additional Rent$3.75/sf/yr
Available Space12,000 ft²
AvailableImmediately
Lease TypeSublease
Service TypeNet
Mezzanine Portion2,200 ft²
SourceDirect

The Building

- Immeuble industriel - Bureaux entièrement aménagés - Fenestration abondante et espace lumineux - Localisation stratégique dans le quartier industriel d’Anjou (zonage commercial et industriel) - Facilement accessible par l’Autoroute 25 et par l’Autoroute 40 RDC: • 5 bureaux fermés • 1 salle de conférence 10’ x 23’5’’ • Grande réception à aire ouverte 2e ÉTAGE: • 5 bureaux fermés + 2 bureaux exécutifs • 1 cuisinette 19’5’’ x 10’ ENTREPÔT: • Espace total de 8 400 pi2, incluant une zone réfrigérée de 3 600 pi2 dont les équipements sont vendus séparément ___________________________________ - Industrial building - Fully equipped offices - Abundant windows and luminous space - Strategic location in the Anjou industrial district (zoned commercial and industrial) - Easily accessible from Autoroute 25 and Highway 40 GROUND FLOOR: - 5 closed offices - 1 conference room 10' x 23'5 - Large open-plan reception area 2nd FLOOR: - 5 closed offices + 2 executive offices - 1 19'5'' x 10'' kitchenette WAREHOUSE: - Total space of 8,400 sq. ft., including a 3,600 sq. ft. refrigerated area (equipment sold separately)

Property TypeIndustrial
Floors12600
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