Local 2 - 455 Chemin McConnell, Gatineau, QC

INDUSTRIAL OR COMMERCIAL SPACE AVAILABLE --- ESPACE INDUSTRIEL OU COMMERCIAL DISPONIBLE| 455 McConnell, Gatineau, Aylmer |Surfaces / Superficies :• Land / Terrain : 9.418 acres / 410 277 pi2• Heated building / Immeuble chauffé : 16 709 pi2• Unheated building / Immeuble non-chauffé : 13 311 pi2• Storage Shelters (non-adjacent to the building) / Abris (non-adjacents à l’immeuble) : 3 664 pi2• Storage Shelters (next to the building) / Abris (adjacent à l’immeuble) : 7 569 pi2 + 2 412 pi2 in / en mezzanineDescription of the building / Description de l’immeuble : • Year of construction / Année de construction : 1988• Height of the ceilings / Hauteur des plafonds : 18 feet / pieds• HVAC : Air conditioning and electric heating unit on roof / unité de climatisation et de chauffage électrique sur le toit (York)• Electrical capacity / Capacité électrique : TBD • Lighting / Éclairage : Neons for the interior and spotlights for the exterior / : Tubes fluorescents à l’intérieur et projecteurs à l’extérieur• Fire Protection / Sécurité incendie : Fully sprinklered building with fire alarm panel / Immeuble entièrement protégé avec gicleurs et panneau d’alarme incendie (Pyron)• Building security / Sécurité anti-intrusion : Intrusion alarm system / Système pour détecter toute entrée non-autorisée.Local 1 :Superficie :         16 660 pi2Loyer mensuel : 31 932$ / moisLoyer Net :         18.00$ / pi2OPEX et Taxes : 5.00$ / pi2Local 2 :Superficie :         13 290 pi2Loyer mensuel : 15 505$ / moisLoyer Net :         9.00$ / pi2OPEX et Taxes : 5.00$ / pi2Détails :               Non chaufféUsage :                LogistiqueLocal 3 :Superficie :         3 664 pi2Loyer mensuel : 4 275$ / moisLoyer Net :         9.00$ / pi2OPEX et Taxes : 5.00$ / pi2Détails :               Non chaufféUsage :                Logistique